개발이익환수제도, 토지거래허가제 등 각종 토지제도를 평가·개선한다. 토지정책 효과제고를 위한 조세제도에 관하여 연구한다. 지가추이 및 시장동향을 분석한다. 토지시장 구조분석을 위한 모형을 개발한다. 토지이용 계획체계 및 유형별 토지개발 방식에 대한 개선방안을 연구한다. 부동산 시장정보의 축적 및 활용방안을 연구한다. 공시지가 조사·평가체계의 장기적 발전방향을 연구한다. 토지 관련 법제의 정비방안을 연구한다. 토지소유권의 기능적 분화방향에 관하여 연구한다. 그 외에 연구원(일반)이 수행하는 일반적인 업무를 수행한다.